SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
(Precios promedio del 2025 en la Región Metropolitana)
| Sistema Constructivo | Valor UF/M2 Neto* | Aislación Térmica | Aislación Acústica | Sistema Ideal para: |
|---|---|---|---|---|
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Panel SIP |
29 UF/m2 |
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Proyéctos Energéticamente Eficientes |
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Metalcón |
31 UF/m2 |
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Presupuestos Ajustados Sin Perder Calidad |
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Albañilería |
37 UF/m2 |
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Ambientes urbanos con ruido constante. |
*Valores incluyen IVA. Aplicables a viviendas de más de 200 m² dentro de la Región Metropolitana. Para construcciones fuera de la RM se aplica un costo adicional de 2 UF/m², más gastos logísticos de transporte y fletes.
qué incluyen
los valores:
Nuestro servicio no se limita a la ejecución de la obra. Abarcamos todas las etapas técnicas, legales y operativas del proceso constructivo. El objetivo: entregarte una vivienda completamente terminada, funcional, aprobada y con respaldo técnico completo.
Proyecto de arquitectura personalizado, diseñado según las preferencias del cliente, orientación solar del terreno y principios de eficiencia energética.
Proyectos técnicos completos exigidos por normativa chilena:
- Cálculo estructural según zona sísmica.
- Proyecto eléctrico conforme a normativa SEC.
- Proyecto sanitario (agua potable y alcantarillado).
Gestión integral del permiso de edificación municipal, desde ingreso hasta aprobación.
Construcción de obra gruesa estructural completa según normativa y estándares de calidad.
- Terminaciones de alto estándar:
- Pisos, pinturas, revestimientos, puertas, griferías, artefactos sanitarios, closets, muebles de cocina, etc.
- Instalación de calefacción central a gas con caldera y radiadores (en casas desde 250 m²).
- 2 equipos de aire acondicionado tipo split muro incluidos (en casas desde 250 m²).
- Seguro de todo riesgo durante toda la obra (cubre robos, accidentes, daños estructurales, etc.).
- Garantía técnica posterior a la entrega.
- Acompañamiento en ajustes y revisiones menores según protocolo de postventa.
QUÉ NO ESTÁ INCLUÍDO
NO ESTÁ INCLUÍDO
Con transparencia, informamos qué elementos no están incluidos en el valor base, ya que dependen de variables externas, condiciones del terreno o requerimientos particulares:
Fundaciones especiales
No se incluyen fundaciones especiales en suelos arcillosos, rocosos, con pendientes pronunciadas o presencia de napa freática alta.
Red de gas y estanque externo
La instalación y conexión del estanque de gas queda a cargo del proveedor correspondiente (Gasco, Lipigas, Abastible, u otros).
Revisión en condominios
No se consideran gastos por revisiones adicionales, autorizaciones o trámites en condominios privados o con terceros externos.
Personal de vigilancia
No se contempla personal externo como guardias nocturnos, cierres especiales, vigilancia privada u otras medidas similares.
Trámites con la DGAC
No están incluidos los permisos ni costos asociados a la Dirección General de Aeronáutica Civil en zonas cercanas a aeropuertos.
Estudios previos del terreno
No se incluyen estudios como levantamientos topográficos, mecánicas de suelo ni sondajes previos (pueden cotizarse aparte).
Empalmes de servicios básicos
La tramitación y pago de empalmes de luz, agua o alcantarillado es responsabilidad del cliente ante las empresas proveedoras.
Obras complementarias
No se incluyen quinchos, terrazas, piscinas, pérgolas, cierres perimetrales ni otras obras complementarias similares.
Nuestro compromiso
Más allá de los materiales y la mano de obra, lo que realmente nos diferencia es nuestro enfoque profesional, transparente y orientado al cliente. Desde el diseño inicial hasta la entrega final, ejecutamos cada etapa con planificación rigurosa, cumplimiento normativo y comunicación constante contigo.
Nuestro objetivo no es solo construir tu casa. Es ayudarte a crear un hogar duradero, funcional y con valor en el tiempo.
Atención Personalizada
en todo el Proceso
Ejecución Responsable,
Sin Sorpresas ni Retrasos
Diseño Funcional con
Altos Estándares Estéticos
Transparencia Constante
en cada Etapa
Garantía Técnica y
Respaldo Postventa.